その5問が、合格を左右する。
賃貸不動産経営管理士試験の「5問免除」制度を徹底解説。このガイドで制度を理解し、あなたにとって最適な受験戦略を見つけましょう。
5問免除制度とは？
このセクションでは、5問免除制度の基本的な仕組みを解説します。制度を正しく理解することが、効果的な利用への第一歩です。
試験問題が5問免除
指定講習を修了すると、本試験全50問のうち最後の5問（問46〜50）が免除されます。
有効期間は2年間
免除の権利は、講習を修了した年度とその翌年度の試験まで、2年間にわたって有効です。
受講資格は不問
実務経験などの要件はなく、受験資格があれば誰でも講習を受講し、免除の対象となることができます。
講習は受けるべき？メリットと合格率を比較
制度利用の判断に最も重要なのが、メリットとデメリットの把握です。ここでは、客観的なデータと共にその価値を比較検討します。
講習受講者 vs 未受講者 合格率比較
※このデータは過去の試験結果（例：令和5年度）に基づく参考値です。年度により変動します。
主なメリット
- ✔ 合格の可能性UP： データが示す通り、講習受講者の合格率は高い傾向にあります。
- ✔ 学習の効率化： 免除範囲の勉強時間を他の重要分野に集中でき、戦略的な学習が可能です。
- ✔ 時間的・精神的余裕： 試験本番で解く問題が減るため、1問あたりにかけられる時間が増え、落ち着いて取り組めます。
デメリット
- ✖ 費用の発生： 講習の受講には、数万円程度の費用がかかります。
- ✖ 時間の確保： 事前学習や1日のスクーリングなど、講習のために一定の時間を確保する必要があります。
講習から免除までの流れ
ここでは、講習の申し込みから試験で免除が適用されるまでの一連の流れを、ステップバイステップで解説します。
ステップ1：講習の申込
実施団体のウェブサイトから、希望の日程・会場で講習を申し込みます。オンライン形式が選べる場合もあります。
ステップ2：事前学習
指定された公式テキストを使い、約2週間程度の自宅学習を行います。講習当日の内容を理解するための重要な準備期間です。
ステップ3：スクーリング（1日講習）
指定会場またはオンラインで1日の講習を受講します。講義の最後に、内容の理解度を確認するための簡単なテストが含まれます。
ステップ4：試験申込と受験
本試験の申込時に、講習の修了者番号などを申告します。これにより、試験当日は45問を120分で解くことになります。
講習修了後の試験対策ポイント
5問免除は強力なアドバンテージですが、それだけで合格はできません。ここでは、免除を最大限に活かすための学習戦略を解説します。
🎯 重点分野への集中
免除される問46～50以外の45問に全力を注ぎましょう。特に、配点が高いとされる「管理受託契約」や「維持保全」などの分野は重点的に学習する価値があります。
🔁 過去問の反復演習
過去問は最高の教材です。時間を計りながら解くことで、45問を120分で解くペース配分を身体で覚えましょう。間違えた問題は、なぜ間違えたのかを徹底的に分析することが重要です。
よくある質問（FAQ）
制度に関するさまざまな疑問にお答えします。知りたい質問をクリックして、回答を確認してください。
講習の費用はいくらくらいですか？
▼費用は実施団体や講習形式（対面・オンライン）によって異なりますが、概ね2万円前後が一般的です。最新の情報は各実施団体の公式サイトでご確認ください。
講習はいつ頃開催されますか？
▼例年、7月頃から9月頃にかけて全国各地で開催されます。申し込みは5月頃から開始されることが多いです。人気の会場や日程は早めに埋まる可能性があるので、早めの確認と申し込みをおすすめします。
免除される5問はどんな内容ですか？
▼主に、賃貸不動産経営管理士としての基礎的な知識や実務に関する内容が出題範囲となります。講習で学ぶ内容が、これらの免除問題に相当すると考えてください。具体的には、問46から問50までの5問が対象です。
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